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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello a 97.000 € (cod.65fa7b20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SINTESI SRL) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-6,19%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura senza ascensore
TRICESIMO: A pochi minuti da Udine, in tranquilla zona residenziale ben servita e immersa nel verde delle colline friulane, proponiamo in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato, tre camere da letto, bagno finestrato e ampio terrazzo ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax
