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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello a 93.000 € (cod.65f9af96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 1.725 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.465 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricesimo in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo con climatizzazione di recente costruzione
[Rif. DV-13851] Inserito in un contesto condominiale riservato, tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo e ultimo piano della palazzina, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno con spazi ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e accogliente. L'ingresso conduce al luminoso e spazioso soggiorno, impreziosito dalla presenza di un caminetto che rende l'ambiente particolarmente caldo e conviviale. La cucina, separata dal soggiorno, dispone di accesso diretto alla veranda, attualmente adibita a pratica lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, ospita una generosa camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno finestrato completo di vasca. L'appartamento ha mantenuto le finiture originali dell'epoca di costruzione. Gli ambienti sono stati ben conservati e curati nel tempo, risultando abitabili fin da subito, pur offrendo l'opportunità di essere personalizzati e ammodernati in futuro secondo i propri gusti ed esigenze. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2020 e di impianto di climatizzazione con pompa di calore e due split installati nel 2018. Completano la proprietà, al piano seminterrato, una cantina e un garage di proprietà esclusiva. A disposizione dei residenti vi è inoltre un ampio giardino condominiale, ideale per godere degli spazi verdi che caratterizzano il contesto. Le spese condominiali sono contenute e l'appartamento viene ceduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione interessante sia per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare sia per chi desidera valorizzarla nel tempo con un intervento di rinnovamento
