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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Adorgnano a 448.000 € (cod.65d562ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Adorgnano, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.419 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.270 €/m² a 2.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Adorgnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Adorgnano) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Morena che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Adorgnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
A Adorgnano, in posizione tranquilla ma vicinissima al centro, si vende elegante villa indipendente completamente ristrutturata negli anni ’90 e mantenuta in condizioni impeccabili. L’abitazione offre ampi spazi interni, grande luminosità e numerose dotazioni che ne aumentano il comfort. Composizione interna: ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile nuova su misura, soggiorno molto luminoso grazie alle grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino perimetrale, porta scorrevole che separa zona giorno e zona notte. Nella zona notte troviamo un ampio disimpegno e due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e due bagni finestrati. Soffitta accessibile da scala interna. Al piano seminterrato troviamo: cantina ,grande taverna con caminetto, sala termica e un ulteriore stanza con cucina. Accesso diretto al garage triplo, molto spazioso Spazi esterni: giardino piantumato perimetrale con irrigazione automatica, caminetto esterno (Gover) ideale per barbecue e cene all’aperto. Dotazioni: Impianto di aspirazione centralizzata in tutta la casa Tapparelle elettriche Climatizzazione dual split caldo/freddo Serramenti legno/alluminio con doppio vetro Impianto d’allarme Caldaia recente Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, comoda al centro ma in un contesto riservato, con grandi spazi e finiture di qualit
