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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Castello a 448.000 € (cod.65d562ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 448.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
448.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.210 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.455 €/m²) e per ville (da 860 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.265 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare con cucina abitabile con climatizzazione
A Adorgnano, in posizione tranquilla ma vicinissima al centro, si vende elegante villa indipendente completamente ristrutturata negli anni ’90 e mantenuta in condizioni impeccabili. L’abitazione offre ampi spazi interni, grande luminosità e numerose dotazioni che ne aumentano il comfort. Composizione interna: ampio ingresso con disimpegno, cucina abitabile nuova su misura, soggiorno molto luminoso grazie alle grandi porte-finestre che si affacciano sul giardino perimetrale, porta scorrevole che separa zona giorno e zona notte. Nella zona notte troviamo un ampio disimpegno e due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e due bagni finestrati. Soffitta accessibile da scala interna. Al piano seminterrato troviamo: cantina ,grande taverna con caminetto, sala termica e un ulteriore stanza con cucina. Accesso diretto al garage triplo, molto spazioso Spazi esterni: giardino piantumato perimetrale con irrigazione automatica, caminetto esterno (Gover) ideale per barbecue e cene all’aperto. Dotazioni: Impianto di aspirazione centralizzata in tutta la casa Tapparelle elettriche Climatizzazione dual split caldo/freddo Serramenti legno/alluminio con doppio vetro Impianto d’allarme Caldaia recente Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente, comoda al centro ma in un contesto riservato, con grandi spazi e finiture di qualit
