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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo a 410.000 € (cod.65946d45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tricesimo, la richiesta di 410.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
368 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.170 €/m² e
1.313 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con ascensore
A Tricesimo, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una splendida casa tipica friulana accostata su un lato, una proprietà di grande fascino a pochi minuti da Udine. La Casa è inserita in un meraviglioso parco privato di circa 3.000 mq, un contesto riservato e rilassante che valorizza ulteriormente l’unicità dell’immobile. L’ingresso alla casa avviene attraverso un accogliente portico di circa 20 mq, adatto per pranzi e cene all’aperto, che accompagna agli ambienti del piano terra, dove troviamo una cucina abitabile con isola, un bagno di servizio, un comodo ripostiglio e uno straordinario soggiorno di ben 85 mq, ampio ed elegante. Accanto alla zona living la suggestiva taverna, uno degli ambienti più caratteristici della casa, impreziosita dal tipico Fogolar Friulano e da una grande tavola che potrà ospitare tutta la famiglia, uno spazio dal fascino autentico, caldo e conviviale, davvero raro da trovare. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti accessori da destinare a studio, guardaroba o stanze per gli ospiti. Una delle camere dispone ha un bagno privato mentre ulteriori due bagni completi sono a servizio delle altre camere. Al secondo piano, accessibile tramite botola, la soffitta è uno spazio versatile da utilizzare come deposito oppure da valorizzare in base alle proprie esigenze. Due comode autorimesse e un deposito completano lo spazio di questa casa. Le finiture esaltano il carattere della casa: cotto nella zona giorno e legno nella zona notte, per un’atmosfera accogliente ed elegante. A rendere ancora più esclusiva e funzionale la proprietà, la presenza di un ascensore interno, dettaglio raro e di grande valore. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di una dimora di prestigio, capace di coniugare tradizione friulana, ampi spazi, comfort moderni e una splendida cornice verde a pochi minuti dai principali servizi e dalla citt
