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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo a 229.000 € (cod.6572565b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricesimo, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1371 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.648 €/m² e 1.780 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
167 m²
Prezzo al m²:
1371 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Tricesimo (UD)
Zona OMI:
B1 (V.VOLONTARI LIBERTA-SAN GIORGIO-MATTEOTTI-GORIZIA-PONTEBBANA-MANZONI-GALILEI-BELVEDERE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 23 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione

Immagina di aprire la porta e trovare un appartamento di 130 mq che ti fa sentire già a casa. Ci troviamo a Tricesimo, in Via XI Febbraio n. 44 in un contesto residenziale tranquillo e curato. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno, l’ambiente perfetto per le tue serate di relax in famiglia o con gli amici di sempre. La cucina è separata e abitabile: uno spazio da vivere ogni giorno. Da qui si esce direttamente sulla terrazza, uno spazio che ti regala continuità tra dentro e fuori. Il corridoio accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali; perfette per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o per chi desidera una stanza in più da dedicare ai propri hobby. Ci sono inoltre due bagni; uno con vasca per concederti un momento tutto tuo ed uno con doccia per la praticità di tutti i giorni. Ma il cuore pulsante di questa casa è il giardino che, insieme alla terrazza, diventa il vero valore aggiunto della casa. Uno spazio per far giocare i bambini, per il tuo amico a quattro zampe, per un barbecue con gli amici o semplicemente per rilassarti dopo una giornata di lavoro. Un angolo verde che cambia le stagioni insieme a te. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2019: caldaia, impianti, serramenti, pavimenti, termosifoni, clima, controsoffitti in lana di roccia. comfort ed attenzione ai consumi. Completa la proprietà un garage di 20 mq ed una cantina molto ampia, perfetta come deposito, spazio hobby o dispensa organizzata. Questa è una soluzione ideale per chi cerca metrature generose, uno spazio esterno da vivere e la tranquillità di un immobile già ristrutturato. Se ti sei immaginato mentre varchi quella porta… allora è il momento di venire a vederlo dal vivo. Ti aspetto in visita

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