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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo a 229.000 € (cod.655edae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricesimo, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricesimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
In zona centrale e servita di Tricesimo, proponiamo bicamere biservizi su due livelli completamente ristrutturato nel 2025. L'immobile è così composto: ingresso dal quale si accede ad un primo bagno di ampie dimensioni con doccia, comodo ripostiglio, spaziosa cucina dalla quale si accede ad una prima terrazza abitabile, luminoso soggiorno con ulteriore terrazza spaziosa; al piano superiore due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, ed un ulteriore bagno con doccia a servizio della zona notte. Riscaldamento termoautonomo, cantina e posto auto coperto. Caldaia nuova
