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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Adorgnano a 480.000 € (cod.65350da9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Adorgnano, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
337 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1424 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.349 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.115 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Adorgnano) è pari a
1.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Morena che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Adorgnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tria Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
A Adorgnano, in posizione tranquilla ma vicinissima al centro, si vende elegante villa indipendente completamente ristrutturata negli anni ’90 e mantenuta in condizioni impeccabili. L’abitazione offr
