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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Felettano a 620.000 € (cod.6532efed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Felettano, la richiesta di 620.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CUMINI FEDERICO) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1305 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.329 €/m² e
1.463 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO) per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.295 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Felettano) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Leonacco che è la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Felettano
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via della Natività, Tricesimo di 475 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Tricesimo - Villa Indipendente con ampio Giardino Ristrutturata. Posizionata a Felettano di Tricesimo la Villa si sviluppa su livelli sfalsati per una superficie commerciale di c.a. 500 mq. L'Abitazione è stata oggetto di una radicale ristrutturazione nel 2010 intervenendo in modo significativo negli spazi interni e nella riqualificazione energetica. Internamente è caratterizzata da spazi molto ampi e ben distribuiti, troviamo al Piano Principale una grande Zona Giorno con la Cucina che si affaccia sulla terrazza panoramica con vista sulle montagne, un bellissimo salotto suddiviso su due livelli anch'esso con accesso al terrazzo panoramico e una Zona Notte che comprende quattro camere da letto matrimoniali con bagno privato, uno studio e due terrazze. Al Piano Interrato invece troviamo vari locali tra cui una bellissima taverna con fogolar friulano, una comoda cantina, una stanza ad uso lavanderia e bagno e un doppio garage. Esternamente il giardino circonda la casa per c.a. 4000 mq. ed è ricco di piante ad alto fusto che danno alla Casa una sensazione di totale privacy e tranquillità. Possibilità ad ampliare di ulteriori 10000 mq. il giardino. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835
