L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tricesimo a 195.000 € (cod.6513c7dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricesimo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Luca Almacolle Agente Immobiliare) a 195.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2031 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.305 €/m² e 1.556 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 905 €/m² a 2.570 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+20,71%).

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•  Wikipedia: Tricesimo
•  Mercato Immobiliare a Tricesimo
•  Quotazioni OMI