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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Ara Grande a 295.000 € (cod.64fb07cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Ara Grande, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
2.019 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Ara Grande risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ara Grande) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Morena che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Ara Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
abitare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
TRICESIMO, frazione di Ara grande, proponiamo VILLA SINGOLA ECOLOGICA con giardino, di prossima realizzazione da edificare su lotto da 800 metri quadrati. Sviluppata su unico piano da 110 metri quadrati commerciali con cinque locali (tricamere, biservizi) più portico per auto. Il progetto prevede la posa di basamento aereato, isolamenti di alto spessore, impianto di climatizzazione integrale e dotazione di impianto fotovoltaico da 6.0 kWh incluso nel prezzo. Personalizzabile nella distribuzione degli spazi interni, antisismica, CL. En A4, Euro 295.000 Per questo annuncio contattare direttamente il numero 393 8366799
