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Casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Fraelacco a 355.000 € (cod.64e0a51e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fraelacco) è pari a 1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Morena che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
355.000 €
Superficie:
313 m²
Prezzo al m²:
1134 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Tricesimo (UD)
Zona OMI:
D1 (FR.FRAELACCO, C.LI M.TE GRAPPA, V.DELLA FERROVIA, V.D.ALIGHIERI, V. CARDUCCI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 settembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE BUIATTI

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone

In una piacevole posizione fra Tricesimo e Tarcento, immersa nella natura ma a breve distanza dalla città di Udine, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, disposta su due livelli fuori terra oltre al piano seminterrato. Al piano terra si sviluppa la zona principale dell’abitazione, composta da un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto e uscita su di un bellissimo porticato affacciato sul verde, disimpegno zona notte, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, già predisposto per essere eventualmente utilizzato come appartamento indipendente, è presente un soggiorno con terrazzino, cucina, due camere e un bagno, ideale come soluzione per ospiti o per un secondo nucleo familiare. Il piano seminterrato offre ampi spazi accessori: un caratteristico locale con fogolar friulano pensato come taverna, locali di servizio, bagno/lavanderia, centrale termica e ben tre garage chiusi con basculante. Esternamente la proprietà è circondata su tre lati da un curatissimo giardino piantumato di oltre 3.700 mq, arricchito da alberi da frutto e perfettamente mantenuto, che garantisce privacy e totale tranquillità. L’abitazione, ultimata nel 1990, si presenta in eccellenti condizioni, con finiture originali dell’epoca che ne testimoniano la qualità costruttiva, pronta per essere abitata fin da subito

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