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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Tricesimo in zona Castello a 950.000 € (cod.64ce859c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Tricesimo in zona Castello, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
717 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.330 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FR.FRAELACCO, C.LI M.TE GRAPPA, V.DELLA FERROVIA, V.D.ALIGHIERI, V. CARDUCCI) per ville (da 725 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Castello) è pari a
1.140 €/m², di poco superiore al valore della zona Leonacco che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Tricesimo in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Stupenda villa d'epoca con parco e campo da tennis Tricesimo è un comune della regione Friuli-Venezia Giulia, in provincia di Udine. Il paese si trova a circa 10 chilometri a nord del capoluogo friulano e fa quindi parte del bacino di utenza del suo interland. Dal punto di vista culturale, Tricesimo, come molti comuni del Friuli-Venezia Giulia, ha una lunga storia che risale all'epoca romana. La città è nota per i suoi edifici storici, tra cui la chiesa di Santa Maria della Purificazione e il Castello di Tricesimo. I percorsi storici e le feste tradizionali che celebrano le usanze locali attirano i visitatori della regione. Tricesimo offre un mix di tradizionale vita di paese italiana e infrastrutture moderne, che la rendono attraente sia per gli abitanti che per i turisti. APE: In corso NB: Il prezzo d’acquisto non comprende gli esclusivi oggetti di antiquariato e gli arredi
