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Casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Morena a 450.000 € (cod.64b35571)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leonacco, mentre nella zona di Morena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Morena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
474 m²
Prezzo al m²:
949 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Tricesimo (UD)
Zona OMI:
D2 (FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo CUMINI FEDERICO

CUMINI FEDERICO

VIA NAZIONALE,47/4, Tavagnacco (UD)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto

Sulle Colline del Morena di Tricesimo, Villa Indipendente su di un lotto di 1300 mq. Posizionata in una tranquilla zona residenziale di sole Ville, l' Abitazione si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di circa 450 mq. Internamente al Piano Terra troviamo un comodo ingresso che porta sulla destra alla cucina separata ed abitabile con accanto la sala da pranzo, di fronte l'ingresso uno splendido soggiorno esposto ad ovest con caminetto e accesso a due grandi terrazzi destinati a pranzi e cene all'aperto e la Zona Notte composta da due ampie camere da letto, uno studio e due bagni. Al Piano Superiore sono presenti altre tre camere da letto, delle quali due con bagno privato e uno splendido terrazzo con vista sul verde e al Piano Interrato vari locali tra cui una splendida taverna con accanto la cucina, una zona da dedicare a " SPA ", una grande cantina e una autorimessa per tre auto. Esternamente il giardino circonda la casa per circa 1300 mq. e un ampio spazio per il parcheggio delle auto. L'Immobile è stato realizzato nel 1989 e nel 2010 è stato oggetto di ristrutturazione in quanto è stato rifatto il tetto e sono stati installati nuovi serramenti in doppio vetro in PVC, i lavori però si sono fermati a queste due opere e quindi sarà da completare interamente la ristrutturazione. Per maggiori informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

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