L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tricesimo a 65.000 € (cod.64a235b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricesimo, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Luca Almacolle Agente Immobiliare) a 65.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 955 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.290 €/m² e 1.485 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.825 €/m²) e per mansarde (da 625 €/m² a 1.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Morena.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,48%).

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•  Wikipedia: Tricesimo
•  Mercato Immobiliare a Tricesimo
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