L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tricesimo a 158.000 € (cod.649ecf32)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricesimo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Omnicasa) a 158.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1264 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.573 €/m² e 1.698 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leonacco.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,48%).

•  Sito Istituzionale: Tricesimo
•  Wikipedia: Tricesimo
•  Mercato Immobiliare a Tricesimo
•  Quotazioni OMI