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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo a 74.500 € (cod.644ffdd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tricesimo, la richiesta di 74.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da VALORI Udine) a
74.500 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
768 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto
TRICESIMO, posizione centrale: introvabile casetta disposta su due livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un accogliente soggiorno con caminetto, la cucina separata abitabile ed un bagno; al primo piano la zona notte con due camere e secondo bagno. Completa l'offerta un ampio ripostiglio al piano terra ed uno scoperto privato. La casa è abitabile e abbisogna solo dell'impianto di riscaldamento. Prezzo ribassato a soli €. 74.500,00!!!!! cl.G EPgl=426,23
