Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Fraelacco a 390.000 € (cod.641df826)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Fraelacco, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.FRAELACCO, C.LI M.TE GRAPPA, V.DELLA FERROVIA, V.D.ALIGHIERI, V. CARDUCCI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leonacco, mentre nella zona di Fraelacco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fraelacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.210 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Fraelacco
IMMAGINE 0
1e23befe2618d1088073aa53c7ac6222
IMMAGINE 1
1e23befe2618d1088073aa53c7ac6222
IMMAGINE 2
1e23befe2618d1088073aa53c7ac6222
IMMAGINE 3
1e23befe2618d1088073aa53c7ac6222
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domini Lino srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
Casa in posizione panoramica disposta su tre piani fuori terra più cantina nel seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato finemente in tutte le sue parti con l'ausilio di interventi eco sostenibili che hanno migliorato la qualità termica. Il c […]
