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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tricesimo a 158.000 € (cod.64193c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tricesimo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.299 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.VOLONTARI LIBERTA - SAN GIORGIO - MATTEOTTI - GORIZIA - PONTEBBANA - MANZON...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ara Grande.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tricesimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
A pochi minuti dal centro di Tricesimo, appartamento ubicato al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e una splendida esposizione e luminosità. L'unità abitativa è composta da: - Zona giorno: ingresso su ampio disimpegno, una spaziosa cucina abitabile collegata alla sala da pranzo, un ampio e luminoso salotto, ed una terrazza ideale per momenti conviviali estivi. Tutti gli ambienti della zona giorno si affacciano sul giardino pertinenziale. - Zona notte: un comodo disimpegno adatto a collocare un armadio a muro, tre camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un servizio igienico anch'esso finestrato, due comode terrazze accessibili dalle camere. - Piano seminterrato: accessibile da una comoda scala interna ospita la cantina/dispensa e l'autorimessa. - Spazio esterno: area esclusiva di 230 mq. parzialmente recintata dedicata a giardino e spazio di manovra per ingresso all'autorimessa con accesso carrabile da viabilità pubblica. L'appartamento, inserito in un fabbricato trifamiliare, è indipendente dal resto delle unità abitative, presenta riscaldamento autonomo a gas metano, predisposizione a climatizzatore e non prevede spese condominiali. L'ottima esposizione, che offre luminosità in ogni ambiente, la disposizione interna, le ampie metrature e la zona di ubicazione rendono l'appartamento una soluzione esclusiva ed introvabile sul mercato immobiliare locale
