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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Morena a 550.000 € (cod.6406ff3c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Morena, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FR.ARA GRANDE, ARA PICCOLA, B.GO TAMI, FELETTANO, LEONACCO, LEONACCO BASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leonacco, mentre nella zona di Morena è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Morena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con terrazza con caminetto con cucina abitabile
CASA SINGOLA A UDINEA pochi km dal centro di Udine, nella prestigiosa e signorile zona residenziale di Morena, proponiamo un 'esclusiva villa da restaurare di 350 mq disposta su più livelli e immersa in un ampio giardino piantumato con alberi secolari e piante rigogliose che offrono privacy e un 'atmosfera di tranquillità .Al piano terra, l?elegante ingresso conduce a una cucina abitabile, a un ampio salone con camino e vista sul parco, a terrazze rialzate ideali per momenti di totale relax. Sullo stesso piano si trovano anche due camere da letto matrimoniali, uno studio, un bagno finestrato e un bagno di servizio per gli ospiti.Al primo piano, raggiungibile tramite una scala a vista, si trova un 'accogliente zona relax con terrazzo panoramico, ideale per intrattenere amici, perfetta per guardare la tv o dedicarsi alla lettura. Sono presenti inoltre due spaziose camere da letto matrimoniali, servite entrambe dal bagno privato, e una camera singola eventualmente destinabile a cabina armadio.Il grandissimo scantinato dispone di un garage per due auto, moto o biciclette, una grande lavanderia con armadi capienti, una palestra e una sala benessere con sauna per un comfort totale.Il tetto e gli infissi di alta qualità sono stati recentemente sostituiti e sono in ottime condizioni, gli spazi sono ben definiti e sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli strutturali, la casa è quindi pronta per essere personalizzata dai futuri proprietari.Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale dell 'immobile come illustrato dalle foto. Gli ulteriori interventi che verranno realizzati ? e di cui le planimetrie proposte offrono alcune suggestioni a puro titolo esemplificativo - potranno usufruire di tutte le detrazioni fiscali previste dalle normative.PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE BARBARA 339 4363693
