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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Leonacco a 297.000 € (cod.63ddbcf0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tricesimo in zona Leonacco, la richiesta di 297.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
297.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1331 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.274 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Leonacco (da 900 €/m² a 1.515 €/m²) e per ville in zona Leonacco (da 1.125 €/m² a 1.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tricesimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tricesimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Leonacco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Leonacco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tricesimo in zona Leonacco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile
A Leonacco di Tricesimo, in posizione soleggiata e tranquilla, villa indipendente dalle dimensioni generose e dagli spazi ben distribuiti con la parte abitativa tutta su unico livello. La casa è circondata da un bel giardino di circa 1200 mq ed è composta al piano terra da cucina abitabile, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, tre camere tutte con terrazzo e bagno; comoda soffitta al piano primo da sfruttare a piacere e e tanto spazio anche al piano scantinato dove troviamo la centrale termica, diverse cantine e locali deposito oltre all' autorimessa. Dotata di impianto di riscaldamento a gasolio e termocucina a legna. Ideale per chi cerca un abitazione comoda e spaziosa da personalizzare a piacere! Rif. 1223
