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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Treppo Grande a 582.000 € (cod.650495cc)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Treppo Grande, la richiesta di 582.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
582.000 € per una
superficie commerciale di
1270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
458 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
443 €/m² e
499 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Treppo Grande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treppo Grande, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Treppo Grande
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VON POLL REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare sito in Provincia di Udine (Comune di Treppo Grande) composto da due unità: Unità A/2 Casa Abitazione di notevole dimensione, sia residenziale che accessoria. Al suo interno custodisce ambienti unici, con stanze affrescate attribuite al pittore Domenico Paghini (1778–1850), che conferiscono all’immobile un prestigio storico e artistico raro. L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e ricchi di potenzialità: Piano terra: ingresso su sala passante, sala da pranzo, un salottino, varie stanze di servizio, una cucina con "fogolar", ripostigli, un deposito e un bagno. Piano primo: sala passante, sei camere da letto, un bagno e una terrazza che regala luminosità e affaccio esterno. Piano secondo: tre camere da letto e una soffitta, spazi versatili che possono essere personalizzati come zone notte, studio o ambienti hobby. Piano terzo: studio, una camera, disimpegno e bagno, perfetti per creare una zona indipendente, riservata e silenziosa. Unità C/6: stalla, fienili e depositi, ampi spazi di carattere rurale con grandi potenzialità di riconversione. Gli immobili, nel loro insieme, dispongono di una superficie scoperta esterna complessiva di 3.273 mq. La superficie commerciale è desunta dalle planimetrie catastali. Opportunità aggiuntive: Completano la proposta, su richiesta, ulteriori terreni agricoli che ampliano le potenzialità della proprietà: (Comuni di Treppo Grande e Cassacco) € 80.000: terreni adiacenti al fabbricato principale, sul lato sud, per complessivi 28.542 mq. € 160.000: terreni a breve distanza dall’abitazione, per complessivi 79.760 mq. € 15.000: terreni nei territori di Troppo Grande e Cassacco, per complessivi 13.060 mq. Un’occasione unica per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di charme, con ampi spazi, potenzialità agricole e un valore artistico che rende questo complesso un bene davvero distintivo
