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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Treppo Grande a 490.000 € (cod.643b7728)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Treppo Grande, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
547 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
700 €/m² e
789 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Treppo Grande
Per quanto riguarda più in generale il comune di Treppo Grande, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Treppo Grande
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Splendida villa singola situata a Treppo Grande, immersa in un contesto riservato e tranquillo. L'immobile, parzialmente ristrutturato nel 2006, si sviluppa in due sezioni. L'accesso alla proprietà avviene tramite un elegante arco con cancello automatico, che conduce alla villa, circondata da un ampio e ben curato giardino privato di 4600mq recintato. Prima porzione ristrutturata (su 2 livelli): Piano Terra: La zona giorno è composta da un luminoso doppio soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera accogliente e sofisticata. La cucina abitabile, dotata di ampie finestre, permette l'accesso a un portico esterno, ideale per cene e momenti di relax all'aria aperta. Completa il piano un bagno di servizio e una comoda zona lavanderia. Primo Piano: Una moderna scala conduce alla zona notte, composta dalla camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio e di una terrazza privata di 40mq. Sono presenti inoltre una seconda camera, due bagni uno dei quali con doppio box doccia, vasca idromassaggio e sauna, e una seconda terrazza. Seminterrato: Completa la proprietà una cantina di 42 mq, offrendo ampi spazi per riporre beni e oggetti. Seconda porzione della villa (su 3 livelli): Piano Terra: La zona giorno è costituita da un soggiorno caratterizzato da un caminetto a legna in pietra e una cucina abitabile separata. È presente un bagno di servizio con box doccia. Primo Piano: La zona notte si compone di tre ampie camere da letto, ideali per ospitare una famiglia numerosa. Ultimo Piano: Ospita un sottotetto di 73mq, personalizzato da travi a vista e un'altezza massima di 3,70 metri, offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione. Caratteristiche aggiuntive: - Due posti auto coperti di pertinenza. - Impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e riduzione dei costi
