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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torviscosa in zona Malisana a 53.000 € (cod.649a65ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torviscosa in zona Malisana, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 53.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 616 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 727 €/m² e 807 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Malisana (da 485 €/m² a 905 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torviscosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torviscosa, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Malisana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 710 €/m² per appartamenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
53.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
616 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
IPE:
135.8 kwh/m²
Città:
Torviscosa (UD)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Dimore Isontine S.r.l.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore

Gruppo Dimore sede di Palmanova (interno 1), propone in vendita a Torviscosa, nella frazione di Malisana, luminoso appartamento al primo piano. Ti potrebbe interessare perchè: - molto luminoso - contesto tranquillo - orto privato L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina interamente residenziale, è composto da ingresso in cucina abitabile, spazioso soggiorno separato che può essere trasformato in zona giorno open space, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, antibagno e ripostiglio che può essere adibito a camera singola o studio. Completano la proprietà un garage di 31mq e un orto ad uso esclusivo di 44 mq interamente recintato. Inoltre sono presenti dei posti auto scoperti non assegnati. Gli infissi sono stati tutti sostituiti negli anni '90 e sono in doppio vetro, con termo camera, in alluminio e muniti di scuretti in legno. I pavimenti della zona giorno e del bagno sono in piastrella quadrata con motivi romboidali mentre nella zona notte troviamo palchetti di legno a listelli. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori. La caldaia è stata cambiata recentemente. Il tetto dell'interno stabile è stato rifatto nel 2018. L'immobile è anche dotato di impianto di climatizzazione. Questa soluzione è ottimale per singoli o coppie o per uso investimento. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Torviscosa è un comune della Bassa Friulana vicino a diverse cittadine quali San Giorgio di Nogaro e Cervignano del Friuli

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