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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreano in zona Canalutto a 109.000 € (cod.663c72ae)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreano in zona Canalutto, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Top House) a 109.000 € per una superficie commerciale di 357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 305 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 368 €/m² e 446 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Torreano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreano, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-65,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
357 m²
Prezzo al m²:
305 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Torreano (UD)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Aggiornato:
sab 25 luglio 2026

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Top House

RE/MAX Top House

Piazza Matteotti, 23, Piazza Matteotti, 23, 33037, Pasian di Prato (UD)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con garage con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

Casa Indipendente con stalla e ampio giardino Nel tranquillo borgo di Canalutto, nel comune di Torreano, vi presentiamo una casa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera ampi spazi e tranquillità. L'abitazione principale si divide su tre livelli di 80 mq circa l'uno: al piano terra trovano spazio una cucina abitabile di 25mq, il soggiorno e una comoda cantina; il primo piano ospita due camere da letto matrimoniali e una camera da letto singola, un bagno e una terrazza ad "L". All'ultimo piano si trova una soffitta al grezzo ma completamente vivibile, perfetta per ricavare ulteriori ambienti. All'esterno, la casa è circondata da un giardino di circa 600 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi aperti, oltre a una corte privata con posto auto coperto e un grazioso terrazzino all'ingresso. Il giardino è gravato da una servitù a favore dell'abitazione adiacente ma per lo desiderasse è comunque recintabile una porzione. A completare la proprietà è presente una stalla di circa 270 mq, con fienile al piano superiore. Un edificio che offre molteplici possibilità: dal mantenimento di animali alla realizzazione di un'attività stalla, fino a diventare uno spazio da reinventare secondo le proprie esigenze. L'immobile conserva le finiture originali dell'epoca. Presenta pavimenti in piastrelle nelle zone giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con vetro singolo, riscaldamento a metano con radiatori, Boiler per l'acqua calda sanitaria e un'ulteriore predisposizione per stufa. Una soluzione pensata per chi cerca una casa con carattere, spazi difficili da trovare e il fascino della vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi

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