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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreano in zona Prestènto a 95.000 € (cod.6578e4b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torreano in zona Prestènto, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
558 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
490 €/m² e
567 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torreano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreano in zona Prestènto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina da ristrutturare con caminetto
Stai cercando una casa indipendente dalla metratura generosa ad un ottimo prezzo? Abbiamo quello che cerchi! Siamo a Prestento, in comune di Torreano, immersi nel verde delle colline a meno di 5 minuti di macchina da Cividale, in una zona per ora sottovalutata ma che certamente riscuoterà sempre più interesse negli anni futuri. Stiamo parlando di una casa realizzata a metà anni '70, disposta su due piani fuori terra più il seminterrato dove troviamo cantina, centrale termica con bagno di servizio e garage. Il primo piano abitabile, caratterizzato da un spiccata luminosità, è interamente occupato dalla zona giorno composta da un'ampia cucina, con caminetto ed affaccio sulla terrazza abitabile esposta a sud, e dal soggiorno anch'esso con caminetto. Salendo l'ampia scala si arriva sul disimpegno della zona notte da cui si accede alla tre camere, al ripostiglio ed allo spazioso bagno finestrato. La camera padronale, di dimensioni davvero notevoli, ha accesso ad una terrazza con scala per scendere al piano terra. L'area esterna non è grande ma ha quello che serve per dare sfogo ad un animale di compagnia, per curare un piccolo orto o per passare serate in compagnia di amici sulla terrazza. La casa si presenta in buone condizioni, non presenta criticità e con un piccolo investimento può essere facilmente modernizzata
