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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torreano a 159.000 € (cod.6470aa7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torreano, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
311 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
397 €/m² e
485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torreano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torreano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Scopri una straordinaria opportunità immobiliare con questa villa indipendente situata a pochi minuti da Cividale, all'ingresso della cittadina di Torreano. La proprietà è attualmente in condizioni modeste ma abitabile, offre ampi spazi, fornendo la tela perfetta per realizzare la vostra casa dei sogni. L'abitazione si sviluppa su piano unico più l'ampio scantinato e la soffitta di pari metratura, quest'ultima caratterizzata da ottime altezze e ampie superfici vetrate tali da poter valutare un cambio di destinazione d'uso. La casa ha due camere ed un bagno ma, considerando la generosa metratura della zona giorno, si può valutare di utilizzare il soggiorno come terza camera da letto. I lavori di ristrutturazione (10 anni fa circa) hanno interessato il tetto ed il bagno. La proprietà si completa con 1.000 mq circa di terreno di proprietà. Da considerare inoltre l'interessante opportunità di acquisto del fabbricato accessorio adiacente alla villa, con destinazione d'uso deposito, e la relativa area scoperta. Per questo edificio si può anche valutare il cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un'altra villetta indipendente
