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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Torreano in zona Togliano a 1.500.000 € (cod.6324cdd6)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Torreano in zona Togliano, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.500.000 € per una superficie commerciale di 1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 801 €/m² e 890 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Torreano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreano, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.500.000 €
Superficie:
1500 m²
Prezzo al m²:
1000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
IPE:
151.2 kwh/m²
Città:
Torreano (UD)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 10 giugno 2024

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione

Palazzo costruito nel XVI secolo sui resti di un antico castello del quale conserva la torre e la base del bastione. Posizionato in cima alla collina sistemata a giardino a breve distanza dal Borgo di Togliano a Torreano. Italia del Nord-Est, in Friuli, nelle immediate vicinanze di Cividale (Forum Juli Patrimonio Unesco), quasi al centro dei colli orientali, a km 140 da Venezia, a km 40 da Trieste e a 18 da Udine. Palazzo padronale e ampia dependance all'interno della proprietà. La struttura principale è composta dalla torre e dalla villa su due piani fuori terra più il sottotetto. All'interno dell'androne passante e dei vari ambienti laterali si trovano splendidi affreschi e fasce floreali. La torre, a tipico basamento quadrato presenta aperture monofore, feritoie e nella parte terminale due piacevoli trifore. Affascinante, ricca e ampia dimora del proprietario, consente nella dependance anche ulteriori possibilità di personalizzazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato e reso antisismico dopo il sisma del 1976. 2 kWh/m2anno https://youtu.be/hv79R0rZgv8

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