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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Torreano in zona Togliano a 1.500.000 € (cod.6324cdd6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Torreano in zona Togliano, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
801 €/m² e
890 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Torreano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torreano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Torreano in zona Togliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Palazzo costruito nel XVI secolo sui resti di un antico castello del quale conserva la torre e la base del bastione. Posizionato in cima alla collina sistemata a giardino a breve distanza dal Borgo di Togliano a Torreano. Italia del Nord-Est, in Friuli, nelle immediate vicinanze di Cividale (Forum Juli Patrimonio Unesco), quasi al centro dei colli orientali, a km 140 da Venezia, a km 40 da Trieste e a 18 da Udine. Palazzo padronale e ampia dependance all'interno della proprietà. La struttura principale è composta dalla torre e dalla villa su due piani fuori terra più il sottotetto. All'interno dell'androne passante e dei vari ambienti laterali si trovano splendidi affreschi e fasce floreali. La torre, a tipico basamento quadrato presenta aperture monofore, feritoie e nella parte terminale due piacevoli trifore. Affascinante, ricca e ampia dimora del proprietario, consente nella dependance anche ulteriori possibilità di personalizzazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato e reso antisismico dopo il sisma del 1976. 2 kWh/m2anno https://youtu.be/hv79R0rZgv8
