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Appartamento in vendita a Tolmezzo a 50.830 € (cod.65f01a77)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Tolmezzo (UD) – Via Giacomo Matteotti 30C (CAP 33028) L'appartamento è ubicato in un fabbricato condominiale a Tolmezzo (UD), in via Giacomo Matteotti n. 30C, in una zona semicentrale del centro abitato. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra. La posizione è ottimale per la vicinanza a servizi urbani essenziali come banche, ufficio postale, negozi e altri servizi pubblici. La costruzione originaria risale al 1955. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta è un appartamento situato al secondo piano, con una consistenza catastale di 4 vani. È completato da una soffitta annessa posta al terzo piano. L'autorimessa, parte della proprietà, si trova al piano seminterrato del 'Condominio Ermano', in via San Giovanni Bosco n. 10, a breve distanza dal fabbricato principale. La superficie commerciale vendibile complessiva è di 78,58 mq. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento include una soffitta (categoria C/2) di 68 mq e un'autorimessa (categoria C/6) di 14 mq. L'immobile è soggetto a un atto d'obbligo unilaterale del 1983 che impone prezzi di vendita e canoni di locazione predeterminati per 20 anni, con scadenza già trascorsa. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e mista residenziale/commerciale, ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'immobile è occupato con un contratto di locazione registrato con scadenza al 30.11.2026, ma sarà libero per la procedura al termine di tale periodo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 80.349,22 Offerta minima: € 50.833,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:30 Punti di forza: • Ubicazione semicentrale • Servizi nelle immediate vicinanze • Include autorimessa • Libero per la procedura (a scadenza locazione) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche le[…]
