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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo a 180.000 € (cod.65ea320d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BALLICO gruppo QUORE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
Nel cuore pulsante di Tolmezzo, a due passi da tutti i principali servizi di Piazza Mazzini, sorge un'affascinante casa in linea inserita all'interno di una tipica e riservata corte. Questa proprietà, sviluppata su tre livelli fuori terra, si distingue per la sua incredibile versatilità e per gli ampi spazi interni, offrendo una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca un investimento immobiliare strategico. L'ingresso principale conduce al primo piano, una generosa superficie di 102 mq attualmente da ristrutturare. Questo livello accoglie un comodo atrio, una cucina abitabile, un soggiorno con camino, un pratico ripostiglio, due ampie camere matrimoniali e un bagno con vasca. Si tratta di una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture e ridistribuire gli ambienti secondo il proprio gusto, sfruttando al massimo le potenzialità della metratura. Salendo al secondo piano, l'atmosfera cambia completamente. Questo livello di 49mq, insieme al piano superiore, è stato finemente ristrutturato nel 2019 e vanta anche un accesso indipendente dall'esterno, caratteristica che rende l'intera struttura facilmente frazionabile in due appartamenti autonomi. Qui troviamo un luminoso soggiorno, una cucina funzionale abitabile e un bagno con doccia, il tutto collegato a uno splendido terrazzo di ben 30 metri quadri, lo sfogo esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta nel centro storico. La scala interna conduce infine al terzo piano, dove una suggestiva mansarda di 40mq ospita altre due camere da letto accoglienti e spaziose. La casa non possiede posto auto ma trovandosi in posizione centrale, gode della comodità dei parcheggi e dei servizi della zona centrale. Questa proposta a Tolmezzo rappresentà un'opportunità interessante, che si scelga di viverla come un'unica grande casa unifamiliare o di destinarne una parte alla locazione grazie all'agevole disposizione dei piani. Superfici -Primo Piano 102 mq -Piano Secondo 49mq -Piano Terzo 40mq -Terrazzo 30mq Note P[…]
