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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 159.000 € (cod.65dc464a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con balcone
Nel cuore di Tolmezzo, in posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in una recente palazzina dotata di ascensore. L’immobile, situato al primo piano, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due camere da letto e un bagno finestrato con terrazzino. Completano la proprietà una cantina e un’ampia autorimessa, ideali per garantire ulteriore spazio e comodità. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e condizionatore, soluzione che assicura una gestione efficiente dei consumi e garantisce comfort in ogni stagione. La proposta è particolarmente adatta a chi desidera una soluzione funzionale, in un contesto recente e ben collegato a tutti i principali servizi
