Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Casanova a 125.000 € (cod.65abcc68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tolmezzo in zona Casanova, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.169 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casanova.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Casanova
IMMAGINE 0
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 1
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 2
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 3
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare alpe adria sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Tolmezzo zona Centro Studi. Appartamento bicamere posto al secondo piano, con esposizione sud sud/ovest. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'alloggio è così composto: comodo ingresso con corridoio dotato di armadio a muro, due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, ampio bagno con doccia, veranda e vano multiuso con predisposizione per un ulteriore servizio/lavanderia; completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con caldaia a gas metano, dotato di contacalorie sui corpi riscaldanti, in modo da ripartire la spesa in base agli effettivi consumi. I serramenti esterni sono di ultima generazione, in PVC con triplo vetro. L'alloggio viene venduto arredato, completo degli elettrodomestici marca "Bosch" e piano cottura a induzione. L'appartamento è suddiviso in maniera razionale e tutte le stanze sono di ampie dimensioni. -www.immobiliarealpeadria.it-tel.043341010
