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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 150.000 € (cod.65a55051)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Rehome di pellegri vanessa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare
A Tolmezzo, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano di un contesto residenziale degli anni '80, inserito in un complesso ben mantenuto e dotato di spazi comuni.L 'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da ingresso, ampio salone con accesso alla terrazza, cucina separata abitabile con veranda, tre camere da letto e un bagno.Completano la proprietà una cantina e un comodo garage al piano terra, inclusi nel prezzo.L 'appartamento necessita di interventi di rimodernamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o per chi è alla ricerca di un investimento accessibile.Prezzo contenuto, ideale per chi cerca una soluzione abitativa semplice e funzionale.L 'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della propriet
