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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 220.000 € (cod.658e9f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da FRIULCASA SERVIZI IMMOBILIARI DI TOMAT ROBERTO & C. SAS) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIULCASA SERVIZI IMMOBILIARI DI TOMAT ROBERTO & C. SAS
VIA MATTEOTTI, 54, Tolmezzo (UD)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
TOLMEZZO, vicinanza centro studi, ubicata in ottima zona soleggiata e tranquilla, VENDESI interessante villa di testa realizzata negli anni Novanta, arredata e termoautonoma, distribuita su tre livelli e composta da: ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, wc ed ampia terrazza, al primo piano; due camere, ripostiglio, disimpegno e due terrazze, al secondo piano; completano l'immobile area esterna (corte) di circa 30 mq. ed ampio garage di 50 mq e cantina, al piano seminterrato. Da vedere
