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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 155.000 € (cod.6581e7b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento
In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo un appartamento al piano rialzato, ampio e luminoso, dalle generose dimensioni. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno con soggiorno affacciato su terrazzo e cucina separata, ambienti che, se lo desideri, potrai facilmente collegare per creare un moderno open space. La zona notte è comoda e ben distribuita, con tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio, una veranda ideale per stendere al coperto e un ulteriore terrazzo. A completare la proprietà trovi una cantina e un’autorimessa. Il riscaldamento è autonomo a metano e, se ami il calore del fuoco, potrai installare una stufa nella zona giorno per rendere l’ambiente ancora più accogliente. La palazzina in cui è inserito è curata e ben tenuta, di recente è stato rivisto il tetto. Chiama e prenota la tua visita
