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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 110.000 € (cod.655beae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
864 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terzo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KUBIK SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
In zona comoda ai servizi, in palazzina curata dove recentemente sono state rifatte le facciate e il tetto, luminoso appartamento di circa 67 mq composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera matrimoniale con nicchia perfetta per creare una cabina armadio, bagno recentemente ristrutturato e studio con accesso alla veranda e all' introvabile terrazzo di 40 mq con vista sulle montagne. A completare gli spazi una comoda cantina e una spaziosa autorimessa di 18 mq. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano! Perfetto per single e giovani coppie
