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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 125.000 € (cod.65561ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terzo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare alpe adria sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Tolmezzo zona Centro Studi. Appartamento bicamere posto al secondo piano, con esposizione sud sud/ovest. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'alloggio è così composto: comodo ingresso con corridoio dotato di armadio a muro, due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, ampio bagno con doccia, veranda e vano multiuso con predisposizione per un ulteriore servizio/lavanderia; completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con caldaia a gas metano, dotato di contacalorie sui corpi riscaldanti, in modo da ripartire la spesa in base agli effettivi consumi. I serramenti esterni sono di ultima generazione, in PVC con triplo vetro. L'alloggio viene venduto arredato, completo degli elettrodomestici marca "Bosch" e piano cottura a induzione. L'appartamento è suddiviso in maniera razionale e tutte le stanze sono di ampie dimensioni. -www.immobiliarealpeadria.it-tel.043341010
