Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 125.000 € (cod.65561ca5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
968 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 0
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 1
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 2
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 3
Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare alpe adria sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Tolmezzo zona Centro Studi. Appartamento bicamere posto al secondo piano, con esposizione sud sud/ovest. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. L'alloggio è così composto: comodo ingresso con corridoio dotato di armadio a muro, due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura, ampio bagno con doccia, veranda e vano multiuso con predisposizione per un ulteriore servizio/lavanderia; completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. L'impianto di riscaldamento è del tipo centralizzato con caldaia a gas metano, dotato di contacalorie sui corpi riscaldanti, in modo da ripartire la spesa in base agli effettivi consumi. I serramenti esterni sono di ultima generazione, in PVC con triplo vetro. L'alloggio viene venduto arredato, completo degli elettrodomestici marca "Bosch" e piano cottura a induzione. L'appartamento è suddiviso in maniera razionale e tutte le stanze sono di ampie dimensioni. -www.immobiliarealpeadria.it-tel.043341010
