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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 80.000 € (cod.654fe674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare alpe adria sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
In zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Tolmezzo. Appartamento al primo piano costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno ed ampia terrazza che si sviluppa su tutto il perimetro esterno dell'alloggio; completano la proprietà una cantina ed un'autorimessa al piano seminterrato. Il fabbricato, costruito negli anni '80, si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di riscaldamento centralizzato a metano con contatori di calorie per la ripartizione della spesa in base al reale consumo. I pavimenti delle camere sono in legno (parquet), mentre i pavimenti delle altre stanza sono in piastrelle; i serramenti esterni sono legno dotati di doppi vetri. L'alloggio viene venduto arredato. I locali sono affittati con scadenza contratto a dicembre 2028, canone di locazione euro 4.800.- annui. OTTIMO INVESTIMENTO. -0433 41010- -www.immobiliarealpeadria.it
