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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 80.000 € (cod.654fe674)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1052 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
807 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terzo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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Appartamento bicamere in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare alpe adria sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura
In zona tranquilla, a pochi passi dal centro di Tolmezzo. Appartamento al primo piano costituito da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno ed ampia terrazza che si sviluppa su tutto il perimetro esterno d […]
