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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo a 115.000 € (cod.65361403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIRIO UDINE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
A due passi dal centro cittadino ma allo stesso tempo in un contesto riservato, villetta a schiera tricamere con giardino. Costruita nei primi anni Ottanta, gode di spazi davvero generosi, soprattutto nel reparto living al piano terra con l'accesso al piccolo e curato giardino di 60 mq, un angolo di verde privato dove poter godere dell’aria aperta e soprattutto facile da gestire grazie alle dimensioni non impegnative. Al piano superiore, 3 camere matrimoniali ed il secondo bagno. L’alternativa perfetta al classico appartamento, con spazi bilanciati e pratici, completa anche di cantina e posto auto coperto! Rif. 179972
