L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Tolmezzo a 84.000 € (cod.65107803)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRIULCASA SERVIZI IMMOBILIARI DI TOMAT ROBERTO & C. SAS) a 84.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 927 €/m² e 1.018 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Tolmezzo
•  Wikipedia: Tolmezzo
•  Mercato Immobiliare a Tolmezzo
•  Quotazioni OMI