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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo a 115.000 € (cod.650532f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare
A due passi dal centro cittadino ma allo stesso tempo in un contesto riservato, villetta a schiera tricamere con giardino. Costruita nei primi anni Ottanta, gode di spazi davvero generosi, soprattutto nel reparto living al piano terra con l'accesso al piccolo e curato giardino di 60 mq, un angolo di verde privato dove poter godere dell’aria aperta e soprattutto facile da gestire grazie alle dimensioni non impegnative. Al piano superiore, 3 camere matrimoniali ed il secondo bagno. L’alternativa perfetta al classico appartamento, con spazi bilanciati e pratici, completa anche di cantina e posto auto coperto! Rif. 179972
