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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 120.000 € (cod.64e9adeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1318 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.009 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore di Tolmezzo, in contesto residenziale di sole 3 unità, proponiamo un appartamento moderno e funzionale sito al primo piano. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno data dalla doppia esposizione ed impreziosita da un pavimento effetto legno che si estende in tutta la casa, conferendo calore e stile. Due camere da letto e un bagno completamente rinnovato, dotato di sanitari sospesi, completano la proprietà, oltre ad una pratica terrazza che guarda sulla tranquilla corte interna. La palazzina, recentemente ristrutturata con interventi come il cappotto termico e il rifacimento del tetto, assicura basse spese di gestione e un elevato comfort abitativo. Parzialmente arredato, è un’opportunità imperdibile per vivere in centro paese! Rif. 227411
