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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 115.000 € (cod.64e9ad94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1185 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
Questo appartamento bicamere ti stupirà grazie alla splendida vista a 360° sui tetti di Tolmezzo! Al quinto piano servito da ascensore, è esposto su tutti i lati, con delle grandi vetrate che donano una stupenda luce naturale in tutte le ore del giorno. Internamente, l’atrio di ingresso accompagna alla cucina con accesso al terrazzo perfetto per i tuoi aperitivi e al soggiorno separato, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo il bagno e due camere da letto. Di proprietà anche un comodo vano ad uso deposito nella soffitta al sesto piano, oltre che un posto auto scoperto condominiale di pertinenza. Ben mantenuto, è un’ottima soluzione per una giovane famiglia con bimbo in arrivo, o per una coppia che desidera una stanza aggiuntiva per la propria postazione smartworking e/o gaming. Ottima offerta ad un prezzo interessante e accessibile, in una bella e strategica posizione vicinissima al centro e ai principali servizi; chiamaci subito! RIF. 226592
