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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 125.000 € (cod.64e9ad55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.075 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Situato in un complesso residenziale a pochi passi dal centro, questo appartamento ristrutturato nel 2016 al primo piano è ideale per chi cerca una casa luminosa e ben organizzata. L’appartamento si compone di un ingresso che si apre sul soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi l’aria aperta. La zona notte include un disimpegno, due camere e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. C’è anche un terrazzo verandato, dove è presente la predisposizione per la lavatrice. Completato da una cantina al piano terra, un’autorimessa, un posto auto condominiale assegnato e una porzione di orto, l’appartamento viene venduto comprensivo dell’arredo della cucina ed è stato internamente ristrutturato, pronto per essere abitato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con impianto di riscaldamento dotato di contabilizzazione, il che permette di gestire al meglio i consumi. Il contesto è tranquillo e ben servito, a pochi passi dal centro, perfetto per chi desidera una soluzione pronta all’uso in una zona comoda e riservata. Rif. 229783
