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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo a 79.000 € (cod.64bd9eb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRIULCASA SERVIZI IMMOBILIARI DI TOMAT ROBERTO & C. SAS) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIULCASA SERVIZI IMMOBILIARI DI TOMAT ROBERTO & C. SAS
VIA MATTEOTTI, 54, Tolmezzo (UD)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
TOLMEZZO, nella centralissima via Matteotti, VENDESI elegante ed ampio appartamento al secondo piano facente parte di un fabbricato senza spese di condominio. L'unità immobiliare è composta da ingresso, ampio salone, cucina, terrazza, disimpegno, tre […]
