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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 159.000 € (cod.64b356bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SAVOIA S.R.L.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1394 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cortile
In via Spinotti, a breve distanza dal centro storico di Tolmezzo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al piano rialzato con ottima esposizione solare a sud-ovest. L'immobile, disponibile da aprile 2026, è stato oggetto di una recente ristrutturazione interna che ha previsto tra le altre il rifacimento integrale di tutti gli impianti, nonché l’isolamento di tutte le pareti a contatto con l’esterno. L'appartamento si estende su una superficie di 114 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, corridoio, tre camere e due bagni finestrati; completano la proprietà una veranda di 2 mq e tre terrazze per un totale di 20 mq, oltre alla cantina di 8 mq ed all’autorimessa di 15 mq. Viene anche garantito l’uso esclusivo di un posto auto presente nel cortile condominiale. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato da caldaia a gas metano. Il vano scale comune è dotato di ascensore e per accedere al piano rialzato è presente un servoscala a pedana per disabili. Le spese condominiali ammontano a circa 55,00 euro al mese, escluse le sole spese per acqua/fognatura ed eventuali spese straordinarie. Questa opportunità di acquisto è ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale situata nelle immediate vicinanze del centro di Tolmezzo, offrendo inoltre una totale accessibilità per persone con disabilità od anziani
