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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 117.000 € (cod.64a88e15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SAVOIA S.R.L.) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con caminetto
Proponiamo in vendita in Via Chiamue, in una palazzina di soli due alloggi, un ampio appartamento bicamere disposto su due livelli (primo piano e sottotetto). L’unità abitativa, di circa mq 114 per piano, comprende al primo piano un ingresso/corridoio, un soggiorno con caminetto, un’ampia cucina, due camere da letto, un bagno e una terrazza di mq 2,60. Al secondo livello, troviamo cinque vani soffitta, di cui uno predisposto per un servizio wc, con altezze variabili da 0,85 a 2,40 metri. Completano la proprietà un vano cantina di 22,50 mq al piano seminterrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato sin da subito, con tutti i mobili attualmente presenti inclusi nel prezzo. L’impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una termocucina a legna con accumulo di acqua calda, che fornisce anche l’acqua sanitaria. Non sono previste spese condominiali
