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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo a 79.000 € (cod.64806922)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
798 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina edificata a metà degli anni 70'. L’immobile viene venduto arredato. L’ingresso apre su un ampio salotto con zona pranzo, ambiente luminoso e ben distribuito, con accesso diretto alla terrazza. Completano la zona giorno un ripostiglio e una cucina separata. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca e da due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza, riservata e ideale per momenti di relax. A completare la proprietà vi è una soffitta di 70 mq, uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come studio, area hobby o comodo deposito, inoltre è possibile ricavare un ulteriore appartamento
