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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo a 79.000 € (cod.64806922)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
710 €/m² e
811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina edificata a metà degli anni 70'. L’immobile viene venduto arredato. L’ingresso apre su un ampio salotto con zona pranzo, ambiente luminoso e ben distribuito, con accesso diretto alla terrazza. Completano la zona giorno un ripostiglio e una cucina separata. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca e da due camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con accesso a una seconda terrazza, riservata e ideale per momenti di relax. A completare la proprietà vi è una soffitta di 70 mq, uno spazio aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale come studio, area hobby o comodo deposito, inoltre è possibile ricavare un ulteriore appartamento
