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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo a 244.000 € (cod.6446cf67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 244.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
244.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
820 €/m² e
963 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.455 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tolmezzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
RIF. 380306 - Perfetta per famiglie, in una zona tranquilla e ben servita di Tolmezzo, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su più livelli, con giardino privato su due lati. Al piano terra si accede a un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o convivialità, con cucina separata e un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un secondo bagno, comodo e funzionale. Il piano seminterrato offre spazi versatili e molto utili: cantina, taverna, lavanderia e garage. L’immobile viene venduto semi-arredato, pronto per essere abitato con pochi interventi. Ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tolmezzo, in contesto residenziale tranquillo. sfbc
