L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo a 80.000 € (cod.643f917a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rigatti Immobiliare di Davide Rigatti) a 80.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1379 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 951 €/m² e 1.058 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).

•  Sito Istituzionale: Tolmezzo
•  Wikipedia: Tolmezzo
•  Mercato Immobiliare a Tolmezzo
•  Quotazioni OMI