L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo a 78.000 € (cod.642797c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tolmezzo in zona Terzo, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 78.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 951 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 840 €/m² e 954 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Terzo (da 540 €/m² a 1.145 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Tolmezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tolmezzo, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Terzo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

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•  Wikipedia: Tolmezzo
•  Mercato Immobiliare a Tolmezzo
•  Quotazioni OMI